АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ-
КАЛИНИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
УХОЛОВСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА  РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
24 марта 2022 года						             № 19

     Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги  Предоставление жилого помещения по договору социального найма» на территории муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области

       В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь Уставом муниципального образования - Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области, администрация Калининского сельского поселения 

	ПОСТАНОВЛЯЕТ:
   1.Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору социального найма» на территории муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области» в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
   2. Постановление администрации муниципального образования - Калининское сельское поселение от 04.09.2015 г. № 43 «Об  утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача нанимателю жилого помещения по договору социального найма решения о предоставлении ему жилого помещения, взамен занимаемого жилого помещения»» (в ред. постановлений от 23.12.2015 г. № 130. от 01.06.2016 г. № 59.от 21.01.2020№3 ) признать утратившим силу.
       3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.04.2022г. и подлежит официальному опубликованию в информационном бюллетене «Вестник Калининского сельского поселения» и размещению на официальном сайте администрации муниципального образования – Калининское сельское поселение в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
     4. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

Глава администрации муниципального образования –
Калининское сельское поселение 
Ухоловского муниципального района 
Рязанской области                	                             А.А. Воронкова  

Приложение
 к постановлению администрации 
муниципального образования-
Калининское сельское поселение
Ухоловского муниципального района 
Рязанской области
                                                                                                                                                  от 24 марта 2022 г. № 19

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору социального найма» на территории муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области

I. Общие положения
Предмет регулирования административного регламента
1.1. Предметом регулирования административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору социального найма» (далее - административный регламент) являются отношения, возникающие между юридическими и физическими лицами и Администрацией муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области, предоставляющей муниципальную услугу (далее - Администрация), связанные с предоставлением муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору социального найма» на территории соответствующего сельского поселения (далее - муниципальная услуга).
1.2. Административный регламент предоставления муниципальной услуги разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения результатов предоставления муниципальной услуги.
1.3. Административный регламент определяет состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме при предоставлении муниципальной услуги.
1.4. Задачей Административного регламента является упорядочение административных процедур и административных действий по предоставлению муниципальной услуги.
Круг Заявителей
1.4. Заявителями являются физические лица, являющиеся нанимателями жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма (далее - Заявитель).
1.5. Представитель заявителя – физическое лицо, действующее от имени заявителя на основании доверенности, оформленной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Требования к порядку информирования о предоставлении
муниципальной услуги
1.6. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется:
1) непосредственно при личном приеме заявителя в Администрацию или Государственном бюджетном учреждении Рязанской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Рязанской области» (далее – МФЦ);
2) по телефону в Администрации;
3) письменно, в том числе посредством электронной почты, факсимильной связи;
4) посредством размещения в открытой и доступной форме информации:
- в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (https://www.gosuslugi.ru/) (далее – ЕПГУ);
- на «Портале государственных и муниципальных услуг Рязанской области» (https://rpgu.ryazangov.ru/) (далее – РПГУ);
- на официальном сайте Администрации http://spkalininskoe-uh62.ru;
5) посредством размещения информации на информационных стендах Администрации или многофункционального центра.
1.7. Информирование осуществляется по вопросам, касающимся:
- способов подачи заявления о предоставлении жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения (далее – Заявление) (Приложение № 1 к настоящему административному регламенту);
- адресов Администрации и многофункциональных центров, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги;
- справочной информации о работе Администрации;
- документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- порядка и сроков предоставления муниципальной услуги;
- порядка получения сведений о ходе рассмотрения Заявления, и о результатах предоставления муниципальной услуги;
- порядка досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) должностных лиц Администрации, и принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги.
Получение информации по вопросам предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
1.8. При устном обращении Заявителя (лично или по телефону) должностное лицо Администрации, работник многофункционального центра, осуществляющий консультирование, подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим вопросам.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил Заявитель, фамилии, имени, отчества (последнее – при наличии) и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
Если должностное лицо Администрации не может самостоятельно дать ответ, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся лицу должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно будет получить необходимую информацию.
Если подготовка ответа требует продолжительного времени, он предлагает Заявителю один из следующих вариантов дальнейших действий:
- изложить обращение в письменной форме; 
- назначить другое время для консультаций.
Должностное лицо Администрации не вправе осуществлять информирование, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления муниципальной услуги, и влияющее прямо или косвенно на принимаемое решение.
Продолжительность информирования по телефону не должна превышать 10 минут.
Информирование осуществляется в соответствии с графиком приема граждан.
1.9. По письменному обращению должностное лицо Администрации, ответственное за предоставление муниципальной услуги, подробно в письменной форме разъясняет гражданину сведения по вопросам, указанным в пункте 1.7 настоящего Административного регламента в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
1.10. На ЕПГУ размещаются сведения, предусмотренные Положением о федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 24 октября 2011 года № 861.
Доступ к информации о сроках и порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется без выполнения заявителем каких-либо требований, в том числе без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства заявителя требует заключения лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию заявителя или предоставление им персональных данных.
1.11. На официальном сайте Администрации http://spkalininskoe-uh62.ru, на стендах в местах предоставления муниципальной услуги и в многофункциональном центре размещается следующая справочная информация:
- о месте нахождения и графике работы Администрации, а также многофункциональных центров;
- справочные телефоны Администрации, в том числе номер телефона-автоинформатора (при наличии);
- адрес официального сайта, а также электронной почты и (или) формы обратной связи Администрации в сети «Интернет».
1.12. В залах ожидания Администрации размещаются нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления муниципальной услуги, в том числе административный регламент, которые по требованию заявителя предоставляются ему для ознакомления.
1.13. Размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на информационных стендах в помещении многофункционального центра осуществляется в соответствии с соглашением, заключенным между многофункциональным центром и Администрацией с учетом требований к информированию, установленных настоящим административным регламентом.
1.14. Информация о ходе рассмотрения Заявления и о результатах предоставления муниципальной услуги может быть получена заявителем (его представителем) в личном кабинете на ЕПГУ, РПГУ, а также в Администрации, при обращении заявителя лично, по телефону посредством электронной почты. 

Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги
2.1. Муниципальная услуга, предоставление которой регулируется Административным регламентом, именуется «Выдача нанимателю жилого помещения по договору социального найма решения о предоставлении ему жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения».
Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу
2.2. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области (далее – Администрация).
2.2.1. Прием документов, необходимых для получения муниципальной услуги, и выдачу результата предоставления муниципальной услуги на бумажном носителе осуществляет Администрация или МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии между МФЦ и Администрацией.
Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги
2.3. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 27.09.2011 № 797 «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 24.10.2011 № 861 «О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 22.12.2012 № 1376 «Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 № 1198 «О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного, (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 12.12.2012 года № 1284 «Об оценке гражданами эффективности деятельности руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти (их структурных подразделений) и территориальных органов государственных внебюджетных фондов (их региональных отделений) с учетом качества предоставления государственных услуг, руководителей многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг с учетом качества организации предоставления государственных и муниципальных услуг, а  также о  применении результатов указанной оценки как основания для принятия решений о досрочном прекращении исполнения соответствующими руководителями своих должностных обязанностей»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения»;
- Приказ Минстроя России от 06.04.2018 № 216/пр «Об утверждении Методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма»;
- Приказ Минздрава России от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»;
- Настоящий административный регламент.
2.3.1. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования), размещается в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций).
Результат предоставления муниципальной услуги
	2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю постановления о предоставлении жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения или письменного уведомления об отказе в предоставлении жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения.
Срок предоставления муниципальной услуги
2.5. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 43 рабочих дня со дня поступления комплекта документов в Администрацию.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Рязанской области и муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных для ее предоставления, подлежащих представлению заявителем (представителем заявителя), в том числе в электронной форме
2.6. Для предоставления муниципальной услуги заявитель обращается в Администрацию или МФЦ, предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае, если с заявлением обращается представитель заявителя, то предъявляется документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, а также доверенность, оформленная в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.7. Для предоставления муниципальной услуги Заявитель представляет в Администрацию или МФЦ следующие документы:
•	заявление (согласно Приложению № 1 к настоящему административному регламенту);
•	документы, удостоверяющие личность граждан, проживающих в жилом помещении (паспорт, свидетельство о рождении с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);
•	документы, подтверждающие родственные отношения;
•	согласие на предоставление жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения временно отсутствующих членов семьи нанимателя, проживающих в жилом помещении;
•	документы, подтверждающие инвалидность;
•	справка о наличии тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне заболеваний, утвержденном Приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», при которых совместное проживание с другими гражданами в одной квартире невозможно;
•	заключение лечебно-профилактического учреждения здравоохранения о необходимости проживания на нижних этажах либо в многоквартирных домах, оборудованных лифтами;
•	заключение лечебно-профилактического учреждения о необходимости проживания в непосредственной близости от лиц, осуществляющих уход за страдающим тяжелой формой хронического заболевания, указанного в перечне заболеваний, утвержденном Приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».
	2.8. Представленные Заявителем документы после предоставления муниципальной услуги остаются в Администрации и Заявителю не возвращаются.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов и подведомственных им организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель (представитель заявителя) вправе представить по собственной инициативе, а также способы их получения заявителем (представителем заявителя), в том числе в электронной форме, порядок их представления
2.9. Заявитель вправе не представлять подлинник договора социального найма жилого помещения (ордера), в связи с тем, что указанный документ находится в распоряжении Администрации.
2.10. Администрация, МФЦ не вправе требовать от заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных Администрации организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.11. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
•	непредставление Заявителем документа, удостоверяющего его личность;
•	непредставление представителем заявителя документа, удостоверяющего личность и полномочия.
Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной
2.12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
•	Заявитель не соответствует требованиям предусмотренным пунктами 1.4, 1.5 административным регламентом;
•	не представлены документы, предусмотренные пунктом 2.7. настоящего административного регламента;
•	отсутствие согласия Заявителя на вселение в предлагаемое жилое помещение;
•	представлены документы, которые не подтверждают право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения;
•	к нанимателю жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;
•	право пользования жилым помещением оспаривается в судебном порядке.
Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги
 2.13. Взимание платы за предоставление муниципальной услуги нормативными правовыми актами не предусмотрено.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
•	прием Заявления и документов;
•	принятие решения Администрацией о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения;
•	выдача Заявителю результата предоставления муниципальной услуги.
Административная процедура по приему заявления и документов
3.2. Основанием для начала административной процедуры по приему Заявления и документов является обращение Заявителя или его представителя в Администрацию или МФЦ с Заявлением и предусмотренными документами.
Должностное лицо Администрации или МФЦ, ответственное за прием документов:
а) устанавливает предмет обращения;
б) проверяет документ, удостоверяющий личность Заявителя, в случае если Заявление представлено Заявителем при личном обращении;
в) проверяет полномочия представителя заявителя - физического лица действовать от имени заявителя;
г) проверяет наличие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
д) проверяет соответствие представленных документов требованиям, указанным в административном регламенте;
е) сверяет подлинный документ с копией и ставит отметку о соответствии копии подлинному документу;
ж) при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги регистрирует Заявление в порядке ведения делопроизводства, установленного в Администрации, или в автоматизированной информационной системе многофункционального центра (далее – АИС МФЦ).
Должностное лицо Администрации или МФЦ, ответственное за прием документов, оформляет расписку в получении документов (согласно Приложению № 2 к настоящему административному регламенту – при необходимости) в двух экземплярах, первый экземпляр выдается Заявителю, второй экземпляр прикладывается к принятому Заявлению.
Результатом исполнения административной процедуры по приему Заявления и документов является принятое и зарегистрированное заявление с прилагаемыми к нему документами.
3.3. Административная процедура по принятию решения Администрацией по муниципальной услуге.
 Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению Администрацией представленных документов является получение должностным лицом Администрации, ответственным за прием документов, заявления с комплектом прилагаемых документов.
Должностное лицо Администрации, ответственное за рассмотрение поступившего заявления:
•	проверяет комплектность полученных документов и сведений, в них содержащихся;
•	межведомственное информационное взаимодействие;
•	устанавливает отсутствие (наличие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных административным регламентом;
•	предлагает Заявителю не занятое по договору социального найма, пригодное для проживания жилое помещение.
По результатам рассмотрения представленных документов, при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных административным регламентом, при наличии письменного согласия Заявителя на вселение в предложенное жилое помещение, должностное лицо Администрации, ответственное за рассмотрение поступившего Заявления, готовит проект постановления наименование Администрации о предоставлении жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения (далее – проект постановления), по форме Приложения № 3 к настоящему административному регламенту.
После указанный проект постановления, должностным лицом Администрации, ответственным за рассмотрение поступившего Заявления, направляется на подписание главе Администрации в соответствии с установленным порядком издания муниципальных правовых актов.
По результатам рассмотрения представленных документов, при наличии оснований для отказа в представлении муниципальной услуги, предусмотренных административным регламентом, при отсутствии письменного согласия на вселение в предложенные жилые помещения, должностное лицо Администрации, ответственное за рассмотрение поступившего Заявления, готовит письменное уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения (по форме указанной в Приложении № 5 к настоящему административному регламенту) и отправляет его на подписание главе Администрации.
	Должностное лицо Администрации, ответственное за рассмотрение поступившего Заявления, приступает к выполнению административной процедуры направлению результата предоставления муниципальной услуги в МФЦ.
	3.4. Административная процедура по выдаче (направлению) Заявителю результата предоставления муниципальной услуги Администрацией.
Основанием для начала административной процедуры по выдаче (направлению) заявителю результата предоставления муниципальной услуги Администрацией является окончание административной процедуры по подготовке и оформлению результата предоставления муниципальной услуги, в случае, когда Заявитель указал в заявлении способ получения результата предоставления муниципальной услуги: получить в Администрации или почтовым отправлением по адресу, указанному в Заявлении.
 	Должностное лицо Администрации, ответственное за выдачу (направление) документов, выдает (направляет почтовым отправлением заказным письмом по адресу, указанному в Заявлении) Заявителю результат предоставления муниципальной услуги.
 	Результатом административной процедуры по выдаче (направлению) Заявителю результата предоставления муниципальной услуги Администрацией является выдача (направление) Заявителю результата предоставления муниципальной услуги.
3.5. Административная процедура по выдаче заявителю результата предоставления муниципальной услуги МФЦ.
 	Основанием для начала административной процедуры по выдаче Заявителю результата предоставления муниципальной услуги МФЦ является поступление должностному лицу МФЦ, ответственному за выдачу результата предоставления муниципальной услуги, документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.
	Должностное лицо МФЦ, ответственное за выдачу результата предоставления муниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня со дня приема от Администрации результата предоставления муниципальной услуги сообщает Заявителю лично, по телефону или электронной почте о результате предоставления муниципальной услуги.
 	В случае если Заявитель явился за получением результата предоставления муниципальной услуги в течение 1 (одного) рабочего дня со дня извещения Заявителя о результате предоставления муниципальной услуги (далее – в случае явки), должностное лицо МФЦ, ответственное за выдачу документов:
•	устанавливает личность Заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность;
•	проверяет правомочность Заявителя, в том числе полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя при получении результата предоставления муниципальной услуги;
•	выясняет у Заявителя номер, указанный в расписке в получении документов;
•	находит документы по предоставлению муниципальной услуги (по номеру, указанному в расписке), а также документы, подлежащие выдаче;
•	делает запись в расписке или АИС МФЦ о выдаче документов;
•	знакомит Заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает названия выдаваемых документов). Заявитель расписывается в получении результата предоставления муниципальной услуги в расписке;
•	выдает результат предоставления муниципальной услуги Заявителю в одном подлинном экземпляре.
 	Результатом административной процедуры по выдаче Заявителю результата предоставления муниципальной услуги МФЦ является выдача Заявителю документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги через МФЦ.
 	Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по выдаче Заявителю результата предоставления муниципальной услуги МФЦ является регистрация документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, в АИС МФЦ. 

Раздел IV. Формы контроля за исполнением административного регламента
Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений
4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется на постоянной основе должностными лицами Администрации, уполномоченными на осуществление контроля за предоставлением муниципальной услуги.
Для текущего контроля используются сведения служебной корреспонденции, устная и письменная информация специалистов Администрации.
Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок:
- решений о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги;
- выявления и устранения нарушений прав граждан;
- рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращения граждан, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц отдела строительства Администрации.
Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых
проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок.
4.3. Плановые проверки осуществляются на основании годовых планов работы Администрации, утверждаемых ее главой. При плановой проверке полноты и качества предоставления муниципальной услуги контролю подлежат:
- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
- соблюдение положений настоящего административного регламента;
- правильность и обоснованность принятого решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для проведения внеплановых проверок являются:
- получение от государственных органов, органов местного самоуправления информации о предполагаемых или выявленных нарушениях нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области;
- обращения граждан и юридических лиц на нарушения законодательства, в том числе на качество предоставления муниципальной услуги.
Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги
4.5. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений положений настоящего административного регламента, и нормативных правовых актов муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Персональная ответственность должностных лиц Администрации за правильность и своевременность принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства.
Требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций
4.6. Граждане, их объединения и организации имеют право осуществлять контроль за предоставлением муниципальной услуги путем получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе о сроках завершения административных процедур (действий).
Граждане, их объединения и организации также имеют право:
- направлять замечания и предложения по улучшению доступности и качества предоставления муниципальной услуги;
- вносить предложения о мерах по устранению нарушений настоящего административного регламента.
4.7. Должностные лица Администрации принимают меры к прекращению допущенных нарушений, устраняют причины и условия, способствующие совершению нарушений.
Информация о результатах рассмотрения замечаний и предложений граждан, их объединений и организаций доводится до сведения лиц, направивших эти замечания и предложения.

Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, 
а также их должностных лиц, муниципальных служащих
5.1. Заявитель имеет право на обжалование решения и (или) действий (бездействия) Администрации, ее должностных лиц, многофункционального центра, а также работника многофункционального центра при предоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке (далее – жалоба).
Органы местного самоуправления, организации и уполномоченные на рассмотрение жалобы лица, которым может быть направлена жалоба заявителя 
в досудебном (внесудебном) порядке
5.2. В досудебном (внесудебном) порядке Заявитель (представитель) вправе обратиться с жалобой в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме:
- в Администрацию – на решение и (или) действия (бездействие) должностного лица Администрации, на решение и действия (бездействие) Администрации, и главы такой администрации;
- к руководителю многофункционального центра – на решения и действия (бездействие) работника многофункционального центра;
- к учредителю многофункционального центра – на решение и действия (бездействие) многофункционального центра.
В Администрации, многофункциональном центре, у учредителя многофункционального центра определяются уполномоченные на рассмотрение жалоб должностные лица.
Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы, в том числе с использованием Единого портала государственных 
и муниципальных услуг (функций)
5.3. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги, на сайте Администрации, ЕПГУ, РПГУ, а также предоставляется в устной форме по телефону и (или) на личном приеме либо в письменной форме почтовым отправлением по адресу, указанному Заявителем (представителем).
Перечень нормативных правовых актов, регулирующих порядок досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги
5.4. Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, предоставляющей муниципальную услугу, а также ее должностных лиц регулируется:
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- муниципальным правовым актом муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района регламентирующим правила (порядок) подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) Администрации и ее должностных лиц, муниципальных служащих;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2012 года № 1198 «О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг».

Раздел VI. Особенности выполнения административных процедур (действий) в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг
Исчерпывающий перечень административных процедур (действий) при предоставлении муниципальной услуги, выполняемых многофункциональными центрами
6.1 Многофункциональный центр осуществляет:
- информирование Заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре, по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, а также консультирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре;
- выдачу Заявителю результата предоставления муниципальной услуги, на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр по результатам предоставления муниципальной услуги, а также выдача документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из информационных систем органов, предоставляющих муниципальных услуг;
- иные процедуры и действия, предусмотренные Федеральным законом № 210-ФЗ.
В соответствии с частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ для реализации своих функций многофункциональные центры вправе привлекать иные организации. 
Информирование заявителей
6.2. Информирование Заявителя многофункциональными центрами осуществляется следующими способами: 
а) посредством привлечения средств массовой информации, а также путем размещения информации на официальных сайтах и информационных стендах многофункциональных центров;
б) при обращении заявителя в многофункциональный центр лично, по телефону, посредством почтовых отправлений, либо по электронной почте.
При личном обращении работник многофункционального центра подробно информирует заявителей по интересующим их вопросам в вежливой корректной форме с использованием официально-делового стиля речи. Рекомендуемое время предоставления консультации – не более 15 минут, время ожидания в очереди в секторе информирования для получения информации о муниципальных услугах не может превышать 15 минут.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании организации, фамилии, имени, отчестве и должности работника многофункционального центра, принявшего телефонный звонок. Индивидуальное устное консультирование при обращении заявителя по телефону работник многофункционального центра осуществляет не более 10 минут. 
В случае если для подготовки ответа требуется более продолжительное время, работник многофункционального центра, осуществляющий индивидуальное устное консультирование по телефону, может предложить заявителю:
- изложить обращение в письменной форме (ответ направляется Заявителю в соответствии со способом, указанным в обращении);
- назначить другое время для консультаций.
При консультировании по письменным обращениям заявителей ответ направляется в письменном виде в срок не позднее 30 календарных дней с момента регистрации обращения в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, поступившем в многофункциональный центр в форме электронного документа, и в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении, поступившем в многофункциональный центр в письменной форме.
Выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги
6.3. При наличии в Заявлении указания о выдаче результатов оказания услуги через многофункциональный центр, Администрация передает документы в многофункциональный центр для последующей выдачи заявителю (представителю) способом, согласно заключенным соглашениям о взаимодействии между Администрацией и многофункциональным центром в порядке, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2011 г. № 797 «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления». 
Порядок и сроки передачи Администрацией таких документов в многофункциональный центр определяются соглашением о взаимодействии, заключенным ими в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2011 г. № 797 «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления».
6.4. Прием Заявителей для выдачи документов, являющихся результатом муниципальной услуги, в порядке очередности при получении номерного талона из терминала электронной очереди, соответствующего цели обращения, либо по предварительной записи.
Работник многофункционального центра осуществляет следующие действия:
- устанавливает личность Заявителя на основании документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- проверяет полномочия представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя);
- определяет статус исполнения уведомления об окончании строительства в ГИС;
- распечатывает результат предоставления муниципальной услуги в виде экземпляра электронного документа на бумажном носителе и заверяет его с использованием печати многофункционального центра (в предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации случаях – печати с изображением Государственного герба Российской Федерации);
- заверяет экземпляр электронного документа на бумажном носителе с использованием печати многофункционального центра (в предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации случаях – печати с изображением Государственного герба Российской Федерации);
- выдает документы Заявителю, при необходимости запрашивает у заявителя подписи за каждый выданный документ;
- запрашивает согласие Заявителя на участие в смс-опросе для оценки качества предоставленных услуг многофункциональным центром.
		
Приложение № 1
к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору социального найма » на территории муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области	

                                                                                    Форма заявления

	Кому		
		
	(должностное лицо органа местного самоуправления)	
	(от)		
		
	(Ф.И.О. заявителя)	
	в лице представителя		
		
	(Ф.И.О. представителя)	
	действующего на основании 		

	(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя)	
	Реквизиты заявителя:		

		

	(для физических лиц: реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем  и  когда  выдан); для юридических лиц: наименование организации, организационно-правовая форма)	
	Адрес:		
			
	Телефон:		

Заявление
о предоставлении жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения

    Прошу предоставить жилое помещение (взамен занимаемого) на состав семьи ______ чел. на условиях договора социального найма жилого помещения в связи с _____________________
__________________________________________________________________________________.
(указать основания для предоставления жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения)
    Состав семьи (указывается фамилия, имя, отчество нанимателя и членов его семьи полностью, родственные отношения по отношению к нанимателю):
1._________________________________________________________________________________
2._________________________________________________________________________________
3._________________________________________________________________________________
4._________________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________________
    Я (мы) даю(ем) согласие на проведение проверки указанных в заявлении сведений и сбор документов, необходимых для рассмотрения заявления.
    Жилые помещения, принадлежащие на праве собственности, по договору найма, социального найма, коммерческого найма, имею (имеем)/не имею (не имеем): _______________
__________________________________________________________________________________.
    К заявлению прилагаются документы: ______________________________________________
__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________.
(подпись всех совершеннолетних членов семьи или законных представителей за 
несовершеннолетних членов семьи)
    Члены семьи:
1. ________________________________________________________________________________
2._________________________________________________________________________________
3._________________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________________
5._________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью с указанием родства, подпись)

«___»____________ 20___ г.
   
    С вариантом предложенного мне жилого помещения, расположенного по адресу:____________________________________________________________________________(наименование муниципального образования),  улица _______________, дом № ____,               корпус ___, квартира _____, согласен. Данное жилое помещение мной осмотрено.
    Мы,  нижеподписавшиеся,  принимаем  на  себя  следующее  обязательство: сняться  с регистрационного учета до получения договора социального найма с составом семьи ____ человек и в месячный срок с даты предоставления жилого помещения по договору  социального найма муниципального жилого  помещения освободить  жилое  помещение,  состоящее  из  _____ комнат, общая площадь - ______, жилая площадь - _____, расположенное по адресу:_________________________________________________________________________
(наименование муниципального образования), улица _________________, дом № _______, корп. ______, квартира ____.
    Кроме того, обязуюсь с момента подписания настоящего заявления не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение.

Способ выдачи результата предоставления услуги __________________________________________________________________________________

Дополнительно сообщаю: 

Заявитель________________________________/_________________________________________
     (подпись, расшифровка)
«		»		20		г.	

Члены семьи:
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью с указанием родства, подпись)
«____»____________ 20___ г.

Заявление принял: ________________________________________/__________________________________________
  (подпись, расшифровка)
«		»		20		г.	

		Приложение № 2
к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги  «Предоставление жилого помещения по договору социального найма » на территории муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области	

РАСПИСКА
в получении документов

Настоящим удостоверяется, что заявитель ________________________________________
__________________________________________________________________________________
для получения муниципальной услуги представил в Администрацию муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области следующие документы:
№№ п/п	Наименование и реквизиты документа	Количество экземпляров	Количество листов	Отметка о выдаче документов заявителю	Дата и подпись заявителя	
1.	2	3	4	5	6	7	8	9	
1.									
2.									
3.									
4.									
5.									

___________________________________________/________________________/______________
            (должность лица, принявшего документы)                           (подпись, расшифровка)

«____» _____________ 20____ г.
      (дата выдачи документов)

_________________________________________________/_________________________________
                    (подпись заявителя, расшифровка)

	Приложение № 3
к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору социального найма » на территории муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области	

                                             Форма решения о предоставлении жилого помещения 

Администрация муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области

	Кому:		
		(ФИО заявителя)	

	Почтовый адрес:		
	Представитель: 		
		(наименование представителя)	
		
	Номер телефона:		

РЕШЕНИЕ
о предоставлении жилого помещения

от «___» ___________ 20 ___ г.     № _______

На основании заявления «____» _____________ 20___г. № ________ и представленных документов, в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставить жилое помещение по договору социального найма. 
Жилое помещение: 
вид жилого помещения: _______________________________________________________; 
адрес: ______________________________________________________________________; 
количество комнат: __________________________________________________________; 
общая площадь: _____________________________________________________________; 
жилая площадь ______________________________________________________________; 

Заявитель: ___________________________________________________________________ 
Члены семьи: 
1. __________________________________________________________________________ 
2. __________________________________________________________________________
3. __________________________________________________________________________

Приложение: проект Договора социального найма жилого помещения.

	Сведения об
электронной
подписи	
(Ф.И.О. должность уполномоченного сотрудника)			
	
Приложение № 4
к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору социального найма » на территории муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области	

                                           Форма договора социального найма жилого помещения 

Договор социального найма жилого помещения

№ _______                                                          «____» _____________ 20 __ г.

Глава администрации муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области_________________________________
________________________________________________, действующий от имени собственника жилого помещения _________________________________________________________________
на основании ___________________________________, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка) ____________________________________________________
                                      (ФИО, вид документа удостоверяющего личность, серия, номер, дата
__________________________________________________________________________________,
выдачи, кем выдан)
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от «____» ______________ 20 ___ г. № _______ заключили настоящий договор о нижеследующем. 
I. Предмет договора
1.1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в ____________________________
                                                                                  (вид собственности)
собственности, состоящее из ___________________ комнат(ы) в ___________________________
                                         (количество комнат)                 (вид жилого помещения (квартира, дом)
общей площадью _______ кв. метров, в том числе жилой ________ кв. метров, по адресу: __________________________________________________________________________________ для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: __________________________________________________________________________________.
(коммунальные услуги (электроснабжение, газоснабжение, газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение, теплоснабжение (отопление), печное отопление)
1.2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения. 
1.3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 
1. __________________________________________________________________________
                                    (ФИО члена семьи, степень родства)
2. __________________________________________________________________________
                                    (ФИО члена семьи, степень родства)
3. __________________________________________________________________________
                                    (ФИО члена семьи, степень родства)

II. Обязанности сторон
2.1. Наниматель обязан: 
а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт); 
б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями; 
в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; 
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; 
д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; 
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. 
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). 
Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им; 
ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации; 
з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. 
В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей; 
и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям; 
к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; 
л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;  
м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения; 
н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
2.2. Наймодатель обязан: 
а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям; 
б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение; 
в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. 
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей Наймодателем; 
г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям. 
Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя; 
д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ; 
е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях; 
ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества; 
з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг; 
и) в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка рас-четов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя; 
к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; 
л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора; 
м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

III. Права сторон
3.1. Наниматель вправе: 
а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома; 
б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения. 
На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется; 
в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи; 
г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества; 
д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора; 
е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;
ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами. 
3.2. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.  
3.3. Наймодатель вправе: 
а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; 
б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время; 
в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы. 

IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора
4.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время. 
4.2. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда. 
4.3. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях: 
а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению; 
б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 
в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает не-возможным совместное проживание в одном жилом помещении; 
г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев. 
4.4. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. 

V. Прочие условия
5.1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 
5.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель
Администрация муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области

(Реквизиты наймодателя)

МП
		Наниматель
ФИО, вид документа удостоверяющего личность, серия, номер, кем выдан
(подпись)	
		Сведения об электронной подписи	

	Приложение № 5
к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения по договору социального найма » на территории муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области	
                                         Форма решения об отказе в приеме документов
                                         необходимых для предоставления услуги предоставлении
                                         услуги/об отказе в предоставлении услуги 
Администрация муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области
	Кому:		
		(ФИО заинтересованного лица, полное	
		
	наименование организации – заинтересованного лица	
	Почтовый адрес:		
	Представитель: 		
		(наименование представителя)	
	Номер телефона:		

РЕШЕНИЕ
об отказе в приеме документов необходимых для предоставления услуги/
об отказе в предоставлении услуги
№ ________ от «_____» _______________ 20__г.
По результатам рассмотрения заявления и документов по услуге «Выдача нанимателю жилого помещения по договору социального найма решения о предоставлении ему жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения» от «____» _____________ 20 ___ г. № ____ и приложенных к нему документов, на основании _______________________________________
__________________________________________________________________________________
Администрацией муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области принято решение об отказе в приеме документов необходимых для предоставления услуги/отказе в предоставлении услуги, по следующим основаниям: ____________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(перечислить основания для отказа предусмотренные пунктом 2.11/2.12 административного регламента)
Разъяснения причин отказа в приеме документов необходимых для предоставления услуги/ отказа в предоставлении услуги: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Дополнительно информируем: _______________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Вы вправе повторно обратиться c заявлением о предоставлении услуги после устранения указанных нарушений.
Данный отказ может быть обжалован в досудебном порядке путем направления жалобы в Администрацию муниципального образования – Калининское сельское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области, а также в судебном порядке.

	Сведения об
электронной
подписи	
(Ф.И.О. должность уполномоченного сотрудника)